1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比-4.1%
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ストーク板橋区役所前
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
25.7
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
3,234万円
73.6万円/㎡
2,558
3,009
3,459
3,909
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,459万円
68.5万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ストーク板橋区役所前
3,780万円（86.0万円/㎡）/ 5階 / 43.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,780万円 | 86.0万円 | 5階 | 43.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 2,980万円 | 67.8万円 | 5階 | 43.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,780万円 | 75.6万円 | 5階 | 23.56㎡ | 23. | 西 |
| 2024/05/15 | 1,798万円 | 76.3万円 | 5階 | 23.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,798万円 | 76.3万円 | 5階 | 23.56㎡ | 23. | 西 |
| 2024/04/11 | 1,798万円 | 76.3万円 | 5階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/11 | 1,880万円 | 79.8万円 | 5階 | 23.56㎡ | 23. | 西 |
| 2024/02/22 | 1,680万円 | 71.3万円 | 5階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ストーク板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,780万円 | 86.0万円 | 43.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/26 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、板橋区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は板橋区の平均と比較して31.5%割高です。
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東武東上線 / 成増駅 徒歩 10分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造